舞子東海浜緑地（アジュール舞子）西側利便施設事業の事業者選定結果

1.優先交渉権者

代表企業	構成企業
株式会社ホロニック	NECキャピタルソリューション株式会社 株式会社ノバレーゼ

 

（採点結果）　　優先交渉権者　147点/200点　　次点者　125.6点/200点
（賃料提案額）　￥4,140,000-（月額）

2.提案の概要

・ホテルを核とした公園全体のにぎわい創出「KOBE WEST COAST PARK　構想」
・既存建物・施設をそのまま活用し、現事業（宿泊・婚礼宴会等）を継承

【必須提案用地】西側利便施設用地における次期事業

・屋上緑化テラス等の整備、パブリックサウナ、フィッシャーマンズカフェ、ドッグラン等公園利用者の利便性を図る施設の整備
・学童ホテル（小学生を対象としたアフタースクールと子供食堂）等の地域に貢献する事業の実施　　　

【任意提案用地】公園・海岸保全施設用地での事業

・バーベキューテラス＆マルシェ開催、大手コーヒーチェーンの誘致等の公園全体のにぎわいを生む事業の実施
・「ガストロノミーツーリズム」、シークレット花火等周辺地域のにぎわい創出に寄与する事業の実施
※今後、実施の有無も含めて、優先交渉権者と市で協議予定

3.選定理由

　西側利便施設用地（必須提案用地）に加えて、公園・海岸保全施設用地（任意提案用地）におけるにぎわい創出、及び周辺地域の活力創出が期待できる具体的な提案があったため。
 

4.選定委員会

開催日：2024年８月16日（金曜）

選定委員　　　※順不同
兵庫県立大学自然・環境科学研究所 環境計画研究部門　教授	赤澤　宏樹（委員長）
神戸大学大学院工学研究科　准教授	栗山　尚子
松井公認会計士事務所　公認会計士・税理士	松井　年志子
神戸市 垂水区総務部地域協働課長	堀井　健史
神戸市 経済観光局農水産課　課長（水産担当）	織田　敦史
神戸市 建設局公園部整備課　課長（整備担当）	野田　泰史

5.今後の予定

2025年1月頃に事業用定期借地権設定契約を締結予定。

【参考】対象用地

①西側利便施設用地【必須提案用地】

（１）面積　　　　9,199㎡
（２）事業期間　　2025年２月８日～2055年２月７日（30年）

②公園（舞子東海浜緑地）、海岸保全施設用地【任意提案用地】

（１）面積　　　　公園5.5ha、海岸保全施設7.1haのうち提案範囲
（２）事業期間　　必須提案用地の事業期間内で、都市公園法の許可期間による