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最終更新日:2024年11月12日
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神戸市西区天王山及び北別府5丁目
付近図
(図をクリックすると拡大されます。)
約12.4ヘクタール
地区計画図
(PDF:1,235KB)
(図面をクリックすると拡大されます。)
土地利用の方針 | 当地区は、低層住宅に係る良好な住居の環境を保護する地区としての土地利用をすすめる。 |
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地区施設の整備の方針 | 当地区の健全な土地利用と良好な居住環境の形成を図るため、地区内に道路、公園、緑地を適正に配置する。 特に地区北部に位置する天王山古墳群については、地区環境を特徴づける施設としてふさわしい整備を行う。 |
建築物等の整備の方針 | ゆとりとうるおいのある居住環境を形成するため、敷地の細分化を防止するとともに、生垣の設置など敷地内の緑化による街並みの形成を図る。 |
公園 | 2ヶ所、計約0.34ヘクタール(計画図表示のとおり) | ||
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緑地 | 1ヶ所、約1.13ヘクタール(計画図表示のとおり) |
用途の制限 | 共同住宅および公衆浴場は建築してはならない。 |
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敷地面積の 最低限度 |
150平方メートル |
壁面の位置の制限 | 道路境界線から外壁等の面までの距離は1メートル以上とする。 ただし、下記のものについては、この限りでない。
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垣・柵の構造の制限 | 道路に面する塀の高さの最高限度は1.2メートルとする。 ただし、生垣の場合は、この限りでない。 |